Мы решили подробнее рассказать об истории девелоперской группы и поговорить с её сотрудниками, чтобы ближе узнать тех, кто преображает столицу
Вряд ли сегодня найдётся хоть один человек в столице, который бы не знал компанию Golden House. Эти два слова в Узбекистане стали уже чем-то нарицательным, они сразу всплывают в памяти, когда говоришь о недвижимости. Действительно, среди горожан компания снискала популярность благодаря ряду знаковых проектов в сегменте премиальной недвижимости, пользующейся большим спросом.
Но Golden House также известен крупными инфраструктурными и социальными проектами: общественные парки, музеи, транспортные развязки, детские сады и школы. Также построены объекты для нужд Национальной гвардии, Министерства обороны и других государственных ведомств. Таким образом компания активно участвует в преобразовании страны, что сегодня особенно актуально. Мы решили подробнее рассказать об истории девелоперской группы и поговорить с её сотрудниками, чтобы ближе узнать тех, кто преображает столицу.
В конце 2000-х в Ташкенте появилась компания, которая сегодня стала символом нового Ташкента, уверенно заняв лидирующее положение на строительном рынке. Это компания Golden House, воплотившая мечты о высоком уровне жизни, статусе и комфорте. В основе слогана компании «С уважением к прошлому, строим будущее» лежит идея баланса между бережным отношением к наследию и урокам истории и стремлением двигаться вперёд, внедряя новые технологии и решения для комфортной жизни.
Что мы знаем о Golden House? Компания существует на рынке более десяти лет и уже не первый год носит гордое звание застройщика №1 в Узбекистане. Доля на строительном рынке Ташкента составляет более 25%. За годы работы компания реализовала свыше 40 проектов. В настоящий момент компаниям работает над более чем 50 проектами на разной стадии, общей площадью более 3 млн кв. м. Golden House входит в крупнейший многопрофильный холдинг Orient Group, с широким портфелем проектов, включающим жилую, офисную, торговую недвижимость, гостиницы, парки, школы и детские сады.
ГЛАВНЫЕ ПРОЕКТЫ GOLDEN HOUSE
История компании Golden House началась с реализации ряда жилых комплексов премиального класса, сразу сформировав имидж девелопера жилья класса люкс. Одними из первых, с 2013 по 2019 годы, появились комплексы «Новомосковская», Novza, Parkent Village, Mirabad Avenue и другие. Также именно в это время были построены торговые центры, которые быстро стали одними из крупнейших и любимых у ташкентцев моллов, — «Samarqand Darvoza» и Compass. Эти проекты позволили компании громко заявить о себе и завоевать доверие жителей.
В 2020-х были сданы новые торговые центры, ставшие местом притяжения активного населения в своих районах, — ТРЦ Riviera Mall и Depo Mall. На карте города появился первый фитнес-клуб сети BeFit. Golden House хорошо себя показала и в создании инфраструктурных объектов, заново обустроив парковку столичного вокзала «Тошкент». Параллельно с этим компания реализовала ряд социальных проектов по жилью для Национальной гвардии МВД и Минобороны. Так, Golden House ввела в строй больше 30 объектов различного назначения, меняя облик города и качество жизни ташкентцев. С правильно выстроенной репутацией компания продолжила свой путь, расширяя портфель проектов.
НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ. 2024
Mirabad Avenue. Первая резиденция премиум-класса в Узбекистане, совместный проект с британским архитектурным бюро Chapman Taylor. Уникальность проекта не только в новаторском подходе к проектированию, но и в новом формате использования пространства.
«Новомосковская». Флагманский проект с уникальной архитектурой, изысканным дизайном и продуманной до мелочей эргономикой.
Novza. Уникальный проект, сочетающий в себе европейские инновации и чарующую атмосферу роскошного Востока, расположился в самом оживлённом районе Чиланзара.
Parisien. Настоящий французский квартал, который объединяет в себе новые технологии строительства и ключевые принципы стандартов Golden House: надёжность, качество, комфорт и красоту. Современный жилой квартал для современного жителя.
Infinity. Уникальный жилой комплекс класса премиум, в формате mixed-use, гармонично вписанный в центр города. Особенность проекта заключается в гармоничном сочетании общественных и деловых пространств в одном месте в виде премиальных апартаментов, современных офисных башен класса «А», собственного торгового центра и эксклюзивного ландшафтного двора-парка без машин, расположенного на территории более чем 1 га. Ну и, конечно же, это топовая локация, с шаговой доступностью к Экопарку, Скверу Амира Темура и президентской трассе.
Samarqand Darvoza. Торгово-развлекательный центр был открыт в 2014 году и по сей день остаётся крупнейшим семейным комплексом в Узбекистане. Уникальный по своей концепции объект располагается на пяти этажах, на которых представлен широчайший спектр товаров и услуг, позволяя посетителям совершать все покупки в одном месте.
Riviera Mall, открытый в 2020 году, является образцом современного и инновационного торгово-развлекательного центра. Это новая страница в социальной жизни нашей столицы. Великолепное трёхуровневое здание, автором которого стала международная архитектурная компания MB Architects, располагается в непосредственной близости от жилых комплексов. Здесь представлены всемирно известные бренды одежды, обуви и аксессуаров класса премиум, а также популярные бренды массового сегмента.
Центральный экопарк Ташкента имени З. М. Бабура (Экопарк). В 2017 году на месте старого ташкентского зоопарка, переехавшего отсюда ещё в середине 90-х, открылся Центральный экопарк. Тихий зелёный уголок привели в порядок, украсили клумбами и скульптурами и превратили в территорию активного отдыха: здесь нет аттракционов, зато есть всё для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
GOLDEN HOUSE СЕГОДНЯ
Мы попросили топ-менеджмент компании сформулировать основные принципы и ориентиры развития, позволяющие достигать больших результатов и держать высокую планку качества работы. А также отметить главные точки роста компании.
Продуктовая стратегия и мировые стандарты
Мировой опыт. Golden House опирается на мировой опыт и тренды в создании архитектурных проектов и среды для жизни и бизнеса наших горожан. Сотрудничество с признанными лидерами в области архитектуры, дизайна, благоустройства позволяет создавать уникальные проекты мирового уровня. Среди наших партнёров ведущие бюро из разных стран. Это Benoy, Chapman Taylor, Gillespies из Великобритании; DPA из Сингапура; de Architekten Cie, Orange Architects, KCAP из Нидерландов; «Киселёв и партнёры», Megabudka, «Остоженка», IND Team из России, а также INK Architects из Казахстана.
Помимо этого, ведётся непрерывная работа по исследованиям рынка и потребительского опыта совместно с консалтинговыми компаниями PricewaterhouseCoopers (Великобритания), KPMG (Нидерланды), Commonwealth Partnership (Россия), Jones Lang LaSalle Incorporated (США) и другими.
Как результат, сегодня разработана новая продуктовая стратегия и уже в 2024 году на рынок будут выведены проекты, принципиально отличающиеся от всех ныне построенных и строящихся объектов в Ташкенте. Основные отличия заключаются в новом подходе разработки архитектурно-функциональной концепции, дизайна, планировочных решений, внедрению новых технологий и материалов. Эти проекты ознаменуют начало нового этапа развития компании — Golden House 3.0 и станут символами Нового Ташкента.
Проактивность и социальная ответственность
Компания принимает активное участие в работе Ассоциации застройщиков Узбекистана, выступает с градостроительными инициативами по разработке нового Генплана города, мастер-планированию и проектированию, внедрению стандартов энергосбережения, бережному отношению к окружающей среде.
Golden House первой в отрасли разработала собственные экологические стандарты и применила их в своих новых проектах. Яркий пример — линейка новых экокварталов Assalom Jomiy и Assalom Bog`lar, которые реализуются на территориях бывших промзон. Здесь создаются современные экопространства с закрытыми от машин тенистыми дворами, фруктовыми деревьями, питьевыми фонтанчиками и зелёными лужайками с системами автополива. В этих дворах всегда будет слышен детский смех и пение птиц.
Компания регулярно проводит экологические акции в городе по высадке деревьев и цветов. Плотно сотрудничает с Ботаническим садом, оказывает поддержку социальным проектам и общественным инициативам.
Golden House является крупнейшим налогоплательщиком в отрасли, выполняя все требования по социальному обеспечению своих сотрудников и их семей, с абсолютно прозрачной системой управления активами.
Кайдзен и уверенный рост
Постоянное улучшение. Компания разработала систему постоянного улучшения качества во всех сферах своей деятельности. Объективно оценивая результаты своей работы, принимая критику и требования потребителя, компания прикладывает все усилия для изменения и улучшения стандартов контроля качества и сроков строительства, уровня обслуживания клиентов и клиентского сервиса.
Ипотечное кредитование. Golden House была и остаётся одним из пионеров ипотечного кредитования, реализуя проекты доступного жилья в Узбекистане, в первую очередь для малообеспеченных слоёв населения. Компания активно сотрудничает со всеми ключевыми банками Узбекистана и профильными ведомствами Кабмина. Идея поддержана президентом Узбекистана, что подчёркивает социальную значимость этой инициативы.
Развитие и новаторство. Golden House ставит перед собой амбициозные цели на текущий год — рост портфеля проектов и выручки на 40–50%. Для этих целей компания активно развивает новые каналы продаж, расширяет географию региональных представительств, выстраивает долгосрочные взаимоотношения со своими партнёрами и клиентами. Также компания активно внедряет новые инструменты коммуникации с клиентами в онлайн-каналах, используя искусственный интеллект, голосовую аналитику и чат-боты.
КОМАНДА GOLDEN HOUSE
Команда Golden House — ключевой элемент успешной компании. Именно команда обеспечивает стабильный рост и лидирующие позиции на протяжении долгих лет. Наша команда — это молодые, амбициозные, профессиональные и талантливые люди, руками и стараниями которых воплощаются в жизнь самые амбициозные проекты.
Алексей Болдин, член Наблюдательного Совета, независимый директор
Главное в нашей компании — это постоянное движение вперёд, развитие, стремление без страха брать новые высоты. Делаем мы это, основываясь на традициях народа, страны, города и нашей компании. «С уважением к прошлому строим будущее» — вот наш девиз. От этого выигрывают все: и люди, и город, и компания.
Заметным результатом нашей работы являются построенные и строящиеся проекты, но, главное — это люди, которые в них живут или будут жить, работать, отдыхать. Уверен, что в будущем наша столица останется такой же зелёной и тёплой, с большим числом новых удобных, комфортных объектов, которые будут радовать горожан.
Марина Заболотнева, финансовый директор
За 15 лет наша компания стала ведущей девелоперской компанией Узбекистана, обеспечив тысячи людей красивым и комфортным жильём. Знаковый проект Golden House — жилой комплекс Infinity Luxury Residence — гармоничный, с чистыми линиями, отражающий образ будущего. Уверена, что уже через пять лет Ташкент станет современным развитым мультикультурным мегаполисом, вместе с тем бережно сохраняющим и развивающим национальную культуру, настоящим перекрёстком Европы и Азии.
Кирилл Крикунов, директор по продажам
Для Меня Golden House — это в первую очередь надёжность инвестиций и уверенность в завтрашнем дне. Недвижимость является одним из наиболее устойчивых активов, обеспечивая долгосрочное финансовое благополучие. За последние пять лет рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост цены, являясь привлекательным объектом как для активных, так и для пассивных инвесторов.
Инвестиции выгодны как при покупке строящейся недвижимости, когда вы можете заработать на перепродаже на этапе ввода в эксплуатацию, так и при покупке готового жилья или коммерческих помещений. Здесь вам гарантирован стабильный арендный доход. И конечно же, недвижимость — это актив, который сам по себе дорожает с каждым годом, увеличивая свою капитализацию, даже с учётом инфляционного роста.
Ян Свояволя, директор по маркетингу
Рынок Узбекистана находится в активной стадии развития. Мы задаём тренды и ежегодно выводим на рынок современные и стильные проекты. Благодаря усилиям Golden House и других компаний через пять лет Ташкент превратится в современный и комфортный для жизни мегаполис — жемчужину Центральной Азии. Для меня честь работать в большой творческой команде, которая вносит огромный вклад в развитие города и экономику Узбекистана.
Вадим Павлов, директор по продукту и архитектуре
При разработке новых продуктов компании (жилой комплекс, клубный дом, квартальная застройка, бизнес-центр, ТРЦ, школа или парк) мы в первую очередь отталкиваемся от требований конечного пользователя — собственника квартиры, работника офиса или посетителя торгового центра. Для нас важно, чтобы проекты были не только красивыми и выразительными, но и работали на благо города и делали жителей счастливее за счёт продуманности каждой из мелочей.
Golden House 3.0 становится всё более человекоцентричной компанией, для которой клиент стоит на первом месте, а каждый новый проект лучше предыдущего.
Диёра Абдуразакова, заместитель директора по развитию
Компания Golden House — это пример успеха, устойчивый, сильный бренд, частью которого хотят быть и горожане, и сотрудники, и подрядчики. Именно Golden House задала всем застройщикам курс на создание качественного и комфортного жилья. А возведение жилого комплекса Assalom Maxtumquli дало старт новому этапу индустриального строительства домов, сломав стереотипное представление о том, что качество, комфорт и уникальность невозможны при использовании сборных ЖБИ.
Наргиза Усманова, руководитель отдела продаж
Во многих районах города Golden House определила будущий облик и задала вектор развития. Каждый жилой комплекс нашей компании обладает своей изюминкой и создан с учётом потребностей жителей на 5–10 лет вперёд. При строительстве ЖК команда уделяет внимание удобной локации, грамотной планировке, эргономичному дизайну и озеленению территории. Учитывая все эти факторы, мы создаём не просто дома, а вдохновляющие пространства для жизни и творчества. При таком подходе через несколько лет Ташкент однозначно станет более современным и динамичным городом, сохранив при этом своё уникальное историческое и культурное наследие.
Рустам Тураев, директор департамента технического заказчика
Для меня компания Golden House — это прежде всего перспектива для развития. За 13 лет работы Golden House подарила счастье домашнего уюта тысячам семей. И число таких семей будет расти: ведь у нашей компании лучшие цены и качество. Мы строим будущее.
Павел Вяликов, руководитель направления предпроектной работы
Благодаря ответственному подходу к реализации каждого объекта, Golden House стала своеобразным символом успеха и сформировала правила игры на рынке недвижимости. Именно масштаб и повышенное внимание к безопасности отличает Golden House от других девелоперских компаний. Это подтверждается как минимум реализацией амбициозного проекта ЖК Golden Tower. Узбекистан стремительно развивается, и появление сильных игроков на рынке недвижимости положительно сказывается на качестве и разнообразии предложений для покупателей. Уверен, что вскоре Ташкент станет городом, в котором приятно жить и легко дышать.
Луиза Пулатова, руководитель отдела передачи и клиентского сопровождения
Правильный дом должен быть качественным и надёжным — именно такими принципами руководствуется наша компания. Занимая лидирующее место на рынке недвижимости, Golden House «реанимировала» те локации города, которые совсем недавно казались безжизненными. Облик Ташкента с каждым днём становится более современным, и в этом большая заслуга нашей девелоперской компании.
Шерзод Файзуллаев, руководитель строительного отдела
Компания Golden House за годы своего существования внесла по-настоящему большой вклад в новый облик столицы. Город теперь украшен, не побоюсь этого слова, выдающимися проектами в самых разных районах. Другие компании начинают нам во многом подражать, и это показывает, насколько ценится наша работа.
Golden House продолжает развиваться и набирать опыт — мы строим всё больше действительно классных объектов. Например, Parisien, «Новомосковская», Greenwich — это были уникальные проекты на момент своего строительства. Сейчас же можно сказать, например, о Mirabad Avenue. Что мне нравится больше всего в этом объекте: он расположен в отличном месте, прямо в центре Ташкента. Его проект делали англичане. Прекрасно выполненный фасад, качественные материалы, парковка, специальные стоянки перед магазинами, сады — всё получилось особенным. Уверен, компания и впредь будет делать отличные проекты.
Санжар Пулатов, руководитель отдела оформления
Golden House — это стабильная строительная компания высокого уровня, которая обеспечивает жильём клиентов с разными возможностями. Среди множества проектов Golden House каждый может найти свой идеальный дом. Такой дом определяет прежде всего качество материалов, наличие детских площадок и вместительной парковочной зоны. Яркий пример — жилой комплекс Infinity Luxury Residence, сочетающий в себе удобство и современный дизайн. Новый ЖК — воплощение прогресса и инноваций в строительстве, дизайне и организации жилой среды.
Темур Рустамов, руководитель отдела продаж
На протяжении 13 лет компания Golden House создаёт рабочие места, инвестирует в инфраструктуру, поддерживает социальные программы и вносит свой вклад в экономическое развитие страны, сохраняя при этом традиции и эргономичность города. Мы стремимся завершать объекты вовремя и предоставляем клиентам всю необходимую информацию о преимуществах инвестиций в недвижимость.
Руфия Ташходжаева, менеджер по продукту
Я благодарна Golden House за тот вклад, который компания внесла в развитие города. Успех Golden House в сфере девелопмента связан напрямую с надёжностью и качеством оказываемых услуг. Наша команда создаёт объекты с развитой инфраструктурой и грамотной планировкой, позволяющей клиентам ощутить атмосферу уюта. Покупая квартиру у застройщика Golden House, вы можете быть уверены, что меняете свою жизнь к лучшему.
Дарья Яровенко, менеджер по продукту
Компания Golden House стала основателем современного девелопмента и амбассадором нового Ташкента, который открыт к изменениям, но помнит о традициях прошлого. Столица хорошеет на глазах, и в этом заслуга в том числе нашей компании. Golden House, имеющая 13-летний опыт, инвестирует в актуальные тренды и реализует проекты, о которых все говорят.
Благодаря многолетнему и успешному опыту, Golden House уверенно сохраняет лидерские позиции, задавая вектор развития отрасли в целом. Привносит ощутимый вклад в развитие Узбекистана и столицы. История компании — это история постановки и реализации самых амбициозных задач. Golden House строит не просто объекты недвижимости, а создаёт новую городскую среду, которая соответствует самым высоким требованиям жителей современного мегаполиса.
