SAF Group: Toshkentning kelajagini yaratuvchi ekologiya va qulaylik

SAF Group — 20 yillik tajribaga ega Gold Step Invest sho‘ba korxonasi.

Toshkent shiddatli sur’atlarda o‘sib, rivojlanib bormoqda, biroq shu bilan birga atrof-muhitni muhofaza qilish muhimligini anglash ham ortib bormoqda. Ekologik tozalik va resurslardan oqilona foydalanish masalalari nafaqat shaharliklar, balki SAF Group singari qurilish kompaniyalari uchun ham hal qiluvchi ahamiyat kasb etmoqda.

“Biz nafaqat shahar muhitining bir qismiga aylanadigan, balki uni yanada yaxshilaydigan uylarni barpo etmoqdamiz”, — deb ta’kidlaydi SAF Group tijorat direktori Jahongir Narzullayev.

Kompaniya loyihalari ekologiya va energiya samaradorligiga tizimli yondashuvlari bilan ajralib turadi. Suv ta’minoti va isitishni aqlli boshqarish, quyosh panellari va suvni qayta ishlatish tizimlarini joriy etish kabi zamonaviy texnologiyalar aholining kommunal xarajatlarini kamaytiradi va atrof-muhitga ta’sirni minimallashtiradi.

SAF Group’ning har bir loyihasi kelajakka tashlangan qadamdir. Bu turar joylarda yashovchilarning qulayligi sayyoramiz resurslariga mas’uliyatli munosabat bilan uyg‘unlashadi. Tejamkorlik va ekologiyaga g‘amxo‘rlik shunchaki tendensiya emas, balki shahar va mamlakatning barqaror rivojlanishining poydevoridir.

SAF Group shunchaki developerlik kompaniyasi emas. Bu 20 yildan ortiq vaqt davomida O‘zbekistonning me’moriy qiyofasini shakllantirishda muhim rol o‘ynagan yirik Gold Step Invest xoldingining bir qismidir.

Gold Step Invest – umumiy maydoni uch million kvadrat metr bo‘lgan loyihalarni o‘z ichiga olgan salmoqli portfelga ega qurilish sanoatining tan olingan yetakchisi. Bu yutuqlar turar-joy majmualaridan tortib tijorat va ijtimoiy binolargacha bo‘lgan turli infratuzilma obyektlarini qamrab oladi va kompaniyaning mamlakat taraqqiyoti uchun strategik ahamiyatini ta’kidlaydi.

SAF Group, Gold Step Invest kompaniyasining sho‘ba korxonasi sifatida, o‘z loyihalarida xoldingning eng yaxshi tajribasi va amaliyotini mujassam etadi. Shunday loyihalardan biri – hozirda qurilish bosqichida bo‘lgan, ammo allaqachon zamonaviy Toshkentning kelajakdagi ramzi sifatida e’tiborni tortayotgan SAF Towers majmuasidir. Bu majmua yuqori qurilish texnologiyalari, energiya samaradorligi va puxta o‘ylangan qulaylikni o‘zida birlashtirgan holda, shahar hayotining yangi me’yorini belgilaydi.

Yana bir muhim loyiha – go‘zal tog‘li hududda joylashgan Ugam River majmuasi bo‘lib, u tabiat va zamonaviy me’morchilik yechimlarining uyg‘unligini o‘zida aks ettiradi.

SAF Group, Gold Step Invest kompaniyasi ko‘magida, yashash, ishlash va dam olish uchun sifatli muhit yaratishga qaratilgan innovatsion texnologiyalar va yondashuvlarni joriy etishni davom ettirmoqda.

 “Biz nafaqat binolarni, balki Gold Step Invest tajribasi va yutuqlaridan ilhomlangan yangi kelajakni ham barpo etyapmiz”, — deb ta’kidlashadi SAF Group vakillari.

SAF Group va Gold Step Invest – O‘zbekistonda qurilish sohasining rivojlanish yo‘nalishini belgilaydigan tajriba va innovatsiyalarning muvaffaqiyatli birlashuvi namunasidir.

SAF TOWERS: o‘yin qoidalarini o‘zgartiradigan balandlik

26 qavatli SAF Towers – Toshkentda qurilishga puxta yondashuv namunasi hisoblanadi. Bunday ulkan inshootni barpo etish uchun maxsus ruxsatnoma talab qilinib, uning tuzilishi qulaylik va funksionallikka alohida e’tibor qaratgan holda ishlab chiqilgan.

Majmua tarkibiga aholi va tashrif buyuruvchilar uchun qulaylik yaratadigan uchta yer osti avtoturargoh qavati, shuningdek, butunlay texnik zonaga ajratilgan to‘rtinchi yer osti qavat kiradi. Bu yerda butun binoning barqaror ishlashini ta’minlaydigan isitish, suv ta’minoti tizimlari va boshqa muhandislik kommunikatsiyalari joylashtirilgan.

To‘rtta yer osti qavatini hisobga olganda, binoning umumiy balandligi 29 qavatni tashkil etadi. Bu uni Toshkentdagi, funksionallik va zamonaviy muhandislik yechimlarini o‘zida mujassam etgan, eng hayratlantiruvchi loyihalardan biriga aylantiradi.

SAF Towers — bu turar-joy majmuasi barcha zarur narsalar qo‘l ostingizda bo‘lgan joyga aylanishi mumkinligiga yorqin misoldir. Bunga qo‘shimcha ravishda, boshqaruv kompaniyasi har bir yashovchining tozaligi, qulayligi va shinamligi haqida g‘amxo‘rlik qiladi.

UGAM RIVER: investitsion salohiyat va tabiat qo‘ynidagi qulaylik

Ugam River — bu oddiy turar-joy majmuasi emas, balki zamonaviy texnologiyalar, qulaylik va tabiat uyg‘unligini o‘zida mujassam etgan noyob turistik loyihasidir. Go‘zal tog‘li hududda joylashgan ushbu majmua dam olish, qulaylik va investitsion jozibadorlik yaxlit bir butunlikni tashkil etadigan apart-mehmonxona g‘oyasini aks ettiradi.

Turistik majmua konsepsiyasi

Ugam River loyihasi yuqori darajadagi xizmat ko‘rsatish va infratuzilmani taqdim etuvchi turistik apart-mehmonxonasi sifatida yaratilgan. Boshqaruv kompaniyasi apartamentlarni ijaraga berishdan tortib, tozalash, mayda ta’mirlash va ijarachilarga ko‘maklashish kabi sutkalik xizmat ko‘rsatishgacha bo‘lgan barcha vazifalarni o‘z zimmasiga oladi. Bu esa majmuani yuqori daromadli ko‘chmas mulkka sarmoya kiritishni istovchilar uchun eng maqbul tanlovga aylantiradi.

Investitsion salohiyat

Majmuaning noyob joylashuvi sayyohlarning doimiy oqimini ta’minlaydi, bu esa Ugam River’ni qisqa va uzoq muddatli ijara uchun foydali aktivga aylantiradi. Sayyohlarni hududning go‘zal tabiati, ekoturistik yo‘nalishlarga yaqinligi va yil davomida mashhur bo‘lishi o‘ziga jalb qiladi. Rivojlangan infratuzilma dam olish zonalari, fitnes markazlari, restoranlar va bolalar maydonchalarini o‘z ichiga oladi, bu esa ijarachilar orasida yuqori talabni kafolatlaydi.

Energiya samaradorligi va ekologiya

Majmua zamonaviy resurslarni boshqarish tizimlari, jumladan, suvni yig‘ish va qayta foydalanish texnologiyalari bilan jihozlangan. Yomg‘ir va xo‘jalikda foydalanilgan suvlar tozalanib, texnik ehtiyojlar uchun ishlatiladi, bu esa chuchuk suv sarfini kamaytiradi. Bundan tashqari, energiyani tejovchi fasadlar yozda salqinlikni va qishda issiqlikni saqlashga yordam beradi, natijada mulk egalari uchun xarajatlar sarflanishi minimal darajaga pasayadi.

Ugam River quyidagilarni taklif qiladi:

• Turistik jozibadorlik tufayli ijaradan yuqori daromad olish imkoniyati.
• Boshqaruv kompaniyasi orqali xizmatlarning to‘liq ko‘lamini taqdim etish.
• Dam olish, sport va ko‘ngilochar hududlarni o‘z ichiga olgan infratuzilma.
• Zamonaviy resurslarni tejash yechimlari orqali ekologiyaga hissa qo‘shish.

Ushbu loyiha nafaqat tabiat bilan uyg‘unlikning ramziga aylandi, balki sayyohlik majmuasi qanday qilib yashovchilar uchun qulaylik va investorlar uchun foyda keltirishi mumkinligining namunasidir. Ugam River – bu mintaqa turizmi va iqtisodiyotini rivojlantirishga qo‘shilgan hissa bo‘lib, shu bilan birga O‘zbekistondagi kompleks apart-mehmonxonalar uchun yangi mezondir.

■ Zilzilabardoshlik masalasi qanday hal qilingan?

Xavfsizlik SAF Group’ning barcha loyihalarida, ayniqsa seysmik faollik yuqori bo‘lgan mintaqada asosiy ustuvor yo‘nalishdir. Bizning har bir obyektimiz, jumladan SAF Towers va Ugam River, mahalliy seysmologiya xususiyatlarini hisobga olgan holda loyihalashtirilgan.

Biz binolarning zilzilaga chidamliligi yuqori bo‘lishini ta’minlaydigan zamonaviy muhandislik yechimlaridan foydalanamiz. Masalan, konstruksiyalarning kuchaytirilgan karkasi va yukni taqsimlashning maxsus texnologiyalari kuchli yer osti silkinishlariga ham bardosh berish imkonini beradi.

Bundan tashqari, binolarimiz xalqaro mutaxassislar ishtirokida zilzilabardoshlik bo‘yicha majburiy hisob-kitoblardan o‘tkaziladi, bu esa konstruksiyaning ishonchliligi va uzoq muddat xizmat qilishini kafolatlaydi.

SAF Towers ushbu ilg‘or texnologiyalarni nafis dizayn bilan uyg‘unlashtirib, xavfsizlik va estetika o‘rtasidagi muvozanatni yaratadi. Ugam River loyihasida esa arxitektorlar tabiiy ta’sirlarga maksimal chidamlilikni ta’minlash uchun tog‘ landshaftining qo‘shimcha xususiyatlarini hisobga olgan.

Bu yechimlar bizning uy egalarimizga o‘z uylarida xotirjam yashash imkonini beradi, chunki bu yerda xavfsizlik qulay sharoit va zamonaviy me’morchilik yondashuvi bilan uyg‘un tarzda birlashtirilgan.

■ Loyihalashda xorijiy developerlar yoki byurolar ishtirok etganmi? Dizaynni kim tomonidan ishlab chiqilgan?

SAF Towers va Ugam River dizayni har biri o‘z sohasiga ixtisoslashgan yetakchi xalqaro arxitektura byurolari bilan hamkorlikda ishlab chiqilgan. Loyihalashda turli mamlakatlardan kelgan mutaxassislar ishtirok etdi, bu esa noyob va funksional majmualarni yaratish uchun turli xil tajriba va bilimlarni birlashtirish imkonini berdi.

SAF Towers loyihasi uchun ekologik samaradorlik standartlariga muvofiqlikka alohida e’tibor berildi. Minoralar IT Park majmuasining tarkibiy qismi bo‘lgani sababli, loyihalash ishlari barqaror qurilishning yetakchi xalqaro standartlaridan biri hisoblangan BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) sertifikatlashtirish talablariga binoan olib borildi. Bu esa kelajakdagi xonadon egalariga yuqori darajadagi energiya samaradorligi, ekologik xavfsizlik va qulaylikni kafolatlaydi.

O‘z navbatida, Ugam River dizayni tabiat va zamonaviy infratuzilmani uyg‘unlashtirishga qaratilgan. Arxitektorlar tog‘ landshaftining o‘ziga xos xususiyatlarini hisobga olib, loyihaning turizm konsepsiyasini ta’kidlaydigan qulay va estetik jihatdan jozibali yechimlarni yaratdilar.

Jahon qulaylik va barqaror qurilish standartlarining uyg‘unlashuvi SAF Towers va Ugam Riverni nafaqat aholi talablariga javob beradigan, balki mintaqada yangi me’morchilik standartlarini belgilaydigan zamonaviy yechimlarga misol qiladi.

■ Sizning loyihalaringiz investorlar uchun qanday imkoniyatlarni taqdim etadi va ApartHotel formati qanday ishlaydi?

SAF Towers va Ugam River loyihalari nafaqat qulay turar joylarni taklif etadi, balki joriy etilgan ApartHotel formati tufayli yuqori investitsiya salohiyatiga ham ega. Bu yondashuv bizning majmualarimizni shunchaki ko‘chmas mulk sotib olishni emas, balki uni ijaraga berishdan barqaror daromad olishni xohlovchilar uchun ayniqsa jozibali qiladi.

APARTHOTEL: yashovchilar uchun qulaylik va uy egalari uchun foyda

ApartHotel formati ijarachilar va mulkdorlar uchun qulaylikni ta’minlaydigan xizmatlarning to‘liq spektrini o‘z ichiga oladi:

• Boshqaruv kompaniyasi barcha operatsion vazifalarni o‘z zimmasiga oladi: kvartiralarni ijaraga berish, binolarni tozalash, kichik ta’mirlash ishlari va umumiy hududlarga xizmat ko‘rsatish.
• 24/7 konsyerj xizmati transferni tashkil etish, tadbirlarni bron qilish va boshqa kundalik masalalarda yordam beradi.
• Yashovchilar uchun zamonaviy qulayliklar mavjud: yer osti avtoturargohlari, fitnes markazlari, SPA hududlari, suzish havzalari, bolalar maydonchalari hamda kovorking joylari.

Investorlar uchun UGAM RIVER xususiyatlari

Ugam River o‘zining manzarali tog‘li hududda joylashganligi bilan ajralib turadi, bu esa uning sayyohlar va dam oluvchilar uchun ayniqsa jozibador bo‘lishini ta’minlaydi. Investorlar ushbu mintaqada ham qisqa muddatli, ham uzoq muddatli yashash uchun uy-joy ijarasiga bo‘lgan faol talabdan foydalanish imkoniyatiga ega bo‘ladi.

Majmua quyidagi afzalliklarni taqdim etadi:

• Turistik salohiyat: tabiatga va ekoturistik yo‘nalishlarga yaqinligi obyektni sayyohlar uchun jozibador qiladi.
• Rivojlangan infratuzilma: kafelar, dam olish joylari, bolalar maydonchalari va fitnes zonalari ijarachilar uchun qulay muhit yaratadi.
• Mavsumiy talab: Ugam River turli mavsumlarda tog‘li hududning mashhurligi tufayli yil davomida ijaraga olish uchun juda mos keladi.

Investitsion salohiyat

Barqaror daromad nafaqat ijaraga bo‘lgan talab bilan, balki ko‘chmas mulkni boshqarish uchun minimal xarajatlar bilan ham ta’minlanadi. Bu xarajatlarni boshqaruv kompaniyasi to‘liq o‘z zimmasiga oladi.

Energiya jihatdan tejamkor yechimlar, yuqori darajadagi xizmat ko‘rsatish va qulay joylashuvning uyg‘unlashtirilishi SAF Towers va Ugam River’ni ham yashash, ham muvaffaqiyatli sarmoya kiritish uchun mukammal tanlovga aylantiradi.

■ Siz energiya samaradorligiga katta e’tibor qaratayotganingizni aytdingiz. Nima uchun bu kompaniya uchun juda muhim?

SAF Group’da biz energiya samaradorligiga shunchaki texnologiya emas, balki qurilish falsafamizning asosi sifatida qaraymiz. SAF Towers va Ugam River kabi loyihalarimiz qulaylik, resurslarni tejash va ekologik muvozanatni ta’minlaydigan zamonaviy yechimlarni o‘zida mujassam etgan. Bu loyihalar orqali biz nafaqat zamonaviy qurilish usullarini qo‘llaymiz, balki atrof-muhitga bo‘lgan mas’uliyatimizni ham namoyon etamiz.

Zamonaviy iqlim nazorati tizimlari

Biz binolarimizda VRF-tizimlarini (Variable Refrigerant Flow) o‘rnatmoqdamiz, ular har bir xonada haroratni alohida konditsioner yoki chiller o‘rnatmasdan aniq tartibga solish imkonini beradi. Bu nafaqat tizimning ishlash samaradorligini oshiradi, balki ekologik vaziyatni yaxshilashga hissa qo‘shgan holda atmosferaga chiqindilarni kamaytiradi.

Suv resurslaridan ratsional foydalanish

Biz tozalangan “kulrang” suvni hojatxonalarga oqizish va ko‘kalamzor maydonlarni sug‘orish kabi texnik ehtiyojlar uchun ishlatiladigan suvni qayta ishlatish tizimlarini joriy etmoqdamiz. Bundan tashqari, yomg‘ir suvini yig‘ish amalga oshirilmoqda, u filtrlangandan so‘ng ichimlik bo‘lmagan maqsadlarda foydalaniladi. Bu chuchuk suv iste’molini sezilarli darajada kamaytirish va tabiiy resurslarga ehtiyotkorona munosabatda bo‘lish imkonini beradi.

Energiya tejovchi fasadlar

Binolarimizning fasadlari mintaqaning iqlim xususiyatlarini hisobga olgan holda loyihalashtirilgan. Qo‘llaniladigan materiallar va konstruksiyalar yozning issiq oylarida xonalarda salqinlikni saqlashni va qishda samarali issiqlik izolyatsiyasini ta’minlaydi. Bu qo‘shimcha isitish yoki sovutishga bo‘lgan ehtiyojni kamaytiradi, bu esa energiya sarfini va shunga mos ravishda aholining kommunal xarajatlarini kamaytirishga olib keladi.

Ushbu texnologiyalarning loyihalarimizda qo‘llanilishi SAF Group’ning ham insonlar, ham atrof-muhitga foyda keltiradigan barqaror va qulay makonlarni yaratishga bo‘lgan intilishini aks ettiradi.

Qo‘shimcha qulayliklar va xizmatlar

Biz to‘liq xizmat turlarini taqdim etamiz:

• Uchrashuv va tadbirlar uchun joylar: mehmonlarni qabul qilish uchun jihozlangan va keytering xizmati ko‘rsatish imkoniyatiga ega bo‘lgan joylar.
• SPA va fitnes markazlari: hududning o‘zida zamonaviy dam olish va sport zonalari, go‘zallik va sog‘lomlashtirish salonlari.
• Maishiy xizmatlar: kir yuvish va xonadonlarni tozalash xizmatlari, bu ayniqsa band yashovchilar uchun juda qulay bo‘lib, apart-mehmonxonalar formatiga mos keladi.

Shuningdek, biz yashovchilarga xizmat ko‘rsatuvchi provayderlarni tanlashda yordam beramiz, bu jarayonni ular uchun osonlashtiramiz va qulaylashtiramiz.

SAF Group loyihalarimiz nafaqat zamonaviy hayot sifati me’yorlariga mos kelishiga, balki istiqomat qiluvchilarning kutganidan ham ortiq bo‘lishiga intiladi.

■ Loyihalaringiz isitish va suv ta’minoti avtonomligini qanday ta’minlaydi va bu aholiga qanday foyda keltiradi?

SAF Towers va Ugam River kabi loyihalarimiz to‘liq avtonom tizim sifatida ishlab chiqilgan bo‘lib, bu aholiga kommunal xarajatlarini nazorat qilish va sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

Isitish tizimi va issiq suv

Binolar markaziy tarmoqlarga ulanish o‘rniga, zamonaviy elektr isitkichlar va tenlar bilan jihozlangan bo‘lib, ular yashovchilarning issiq suvga bo‘lgan barcha ehtiyojlarini to‘liq qondiradi. Bu tizimlar quyosh kollektorlari bilan birgalikda ishlaydi va foydalanish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi. Yashovchilar faqat haqiqatdan iste’mol qilingan energiya uchun to‘lovni amalga oshiradilar, bu esa isitish va issiq suv uchun to‘lovlarni sezilarli darajada kamaytiradi.

Suv ta’minoti va xarajatlarni kamaytirish

Suv ta’minoti shunday tashkil qilinganki, aholi faqat o‘zi ishlatgan suv uchungina haq to‘laydi. Texnik suv arzonlashtirilgan tariflar bo‘yicha, ichimlik suvi esa oddiy tariflar asosida to‘lanadi. Bunday yondashuv xarajatlarni samarali boshqarish imkonini beradi va suv ta’minoti uchun sarflanadigan mablag‘larni sezilarli darajada kamaytiradi.

Suvdan qayta foydalanish va uni yig‘ish

Majmualar “kulrang” suvni yig‘ish va tozalash tizimlari bilan jihozlangan bo‘lib, tozalangandan so‘ng bu suv texnik ehtiyojlar, jumladan, oqova suv uchun ishlatiladi. Bundan tashqari, ichimlik bo‘lmagan maqsadlarda foydalanish uchun yomg‘ir suvini yig‘ish ham yo‘lga qo‘yilgan. Bu nafaqat tabiiy resurslarni asrashga yordam beradi, balki kommunal xizmatlar uchun to‘lovlar yukini ham kamaytiradi.

Ushbu puxta o‘ylangan yechimlar yashovchilar uchun maksimal foyda keltirishga qaratilgan. Kommunal xizmatlar uchun to‘lovlardagi tejamkorlik sezilarli darajada bo‘lib, bu majmualarimizda yashashni nafaqat qulay, balki moliyaviy jihatdan ham jozibador bo‘lishiga hissa qo‘shmoqda.

■ Bu suv va elektr energiyasini sezilarli darajada tejaydi. Bunday energiya samaradorligi tizimlari bilan loyiha qanchaga qimmatlashdi?

Energiya tejamkor texnologiyalarni joriy etish qurilishning dastlabki xarajatlarini chindan ham oshiradi. Ammo biz uzoq muddatli istiqbolni ko‘zlab ish tutamiz: kommunal xizmatlardan 30 foizgacha tejash bu yechimlarni aholi uchun foydali qiladi.

Buning ustiga, puxta rejalashtirilgan infratuzilma – qulay fitnes hududlaridan tortib kun-u tun xizmat ko‘rsatishgacha – nafaqat moliyaviy jihatdan, balki hayot sifati nuqtai nazaridan ham qo‘shimcha qiymat yaratadi. Oqibatda, qo‘shimcha kiritilgan mablag‘lar bizning loyihalarimizda yashovchilar yoki sarmoya kirituvchilar uchun haqiqiy qadriyatga aylanadi.

■ Loyihalaringizda qo‘llanilayotgan energiya tejamkor texnologiyalar mamlakat taraqqiyotiga qanday hissa qo‘shmoqda?

Germaniya va Yaponiya singari ko‘plab rivojlangan mamlakatlar qurilishda energiya tejamkor yechimlarni allaqachon joriy etib, butun dunyo intilayotgan standartlarni yaratgan. Biz ularning tajribasiga tayanib, eng yaxshi amaliyotlarni O‘zbekiston sharoitiga moslashtirmoqdamiz. Buning natijasida nafaqat zamonaviy tendensiyalarga ergashish, balki yangilarini ham yaratishni maqsad qilganmiz.

Bu texnologiyalar nafaqat kelajakka tashlangan qadam, balki zamonaviy dunyoda zaruriyatdir. Aholi uchun bu qulaylik va tejamkorlikni, shahar uchun esa infratuzilmaga tushadigan yukni kamaytirish va ekologiyani yaxshilashga hissa qo‘shishni anglatadi.

SAF Towers va Ugam River loyihalari oddiy me’morchilikdan ko‘ra ko‘proq ma’no kasb etadi. Bu mamlakatni rivojlantirishga qaratilgan yechimdir: innovatsion yondashuvlarni joriy etish, shahar muhitini yaxshilash va kelajakdagi o‘sish hamda farovonlik uchun poydevor bo‘ladigan barqaror infratuzilmani yaratish. Har bir loyihamiz O‘zbekistonning yuqori hayot sifati va barqaror rivojlanish darajasiga ega mamlakatga aylanishiga qo‘shilgan hissadir.

Reklama huquqi asosida