SAF Group — дочерняя компания Gold Step Invest с 20-летним опытом.
Ташкент стремительно растёт и развивается, но вместе с этим растёт и осознание важности сохранения окружающей среды. Вопросы экологичности и разумного использования ресурсов становятся ключевыми не только для горожан, но и для девелоперских компаний, таких как SAF Group.
«Мы создаём дома, которые не только становятся частью городской среды, но и делают её лучше», — отмечает Джахонгир Нарзуллаев — коммерческий директор SAF Group.
Проекты компании отличает системный подход к экологии и энергоэффективности. Внедрение современных технологий, таких как интеллектуальное управление водоснабжением и отоплением, использование солнечных панелей и систем повторного использования воды, снижает эксплуатационные расходы для жильцов и минимизирует воздействие на окружающую среду.
Каждый проект SAF Group — это шаг в будущее. Это жильё, где комфорт для жильцов сочетается с ответственным отношением к ресурсам планеты. Экономичность и забота об экологии — не просто тенденции, а основа устойчивого развития города и страны.
SAF Group — это не просто девелоперская компания. Это часть крупного холдинга Gold Step Invest, который уже более 20 лет играет ключевую роль в формировании архитектурного облика Узбекистана.
Gold Step Invest — признанный лидер в строительной отрасли с внушительным портфелем, включающим проекты общей площадью три миллиона квадратных метров. Эти достижения охватывают самые разные инфраструктурные объекты, от жилых комплексов до коммерческих и социальных зданий, и подчёркивают стратегическую важность компании для развития страны.
SAF Group, как дочерняя компания Gold Step Invest, воплощает лучшие практики и опыт холдинга в своих проектах. Одним из таких является SAF Towers, который находится в стадии строительства, но уже привлекает внимание как будущий символ современного Ташкента. Этот комплекс объединяет современные технологии, энергоэффективность и тщательно продуманный комфорт, задавая новый стандарт городской жизни.

Ещё один важный проект — расположенный в живописной горной местности Ugam River — воплощение гармонии природы и современных архитектурных решений.
SAF Group с поддержкой Gold Step Invest продолжает внедрять инновационные технологии и подходы, направленные на создание качественных пространств для жизни, работы и отдыха.
«Мы строим не только здания, но и новое будущее, вдохновлённое опытом и достижениями Gold Step Invest», — подчёркивают в SAF Group.
SAF Group и Gold Step Invest — это пример успешного союза опыта и инноваций, который задает вектор развития строительной отрасли в Узбекистане.
SAF TOWERS: высота, которая меняет правила игры
26 этажей SAF Towers — пример продуманного подхода к строительству в Ташкенте. Для возведения такого масштабного здания потребовалось специальное разрешение, а его структура разработана с акцентом на комфорт и функциональность.
Комплекс включает три подземных уровня парковки, которые обеспечивают удобство для жильцов и посетителей, а также минус четвёртый этаж, полностью отведённый под техническую зону. Здесь размещены системы отопления, водоснабжения и другие инженерные коммуникации, отвечающие за стабильную работу всего здания.
С учётом подземных уровней, общая высота здания составляет 29 этажей, что делает его одним из самых впечатляющих проектов в Ташкенте, объединяющим функциональность и современные инженерные решения.
SAF Towers — пример того, как жилой комплекс может стать местом, где всё под рукой. И это — в сочетании с услугами управляющей компании, которая заботится о чистоте, комфорте и удобстве каждого жильца.
UGAM RIVER: инвестиционный потенциал и комфорт на лоне природы

Ugam River — это не просто жилой комплекс, а уникальный туристический проект, сочетающий современные технологии, комфорт и природную гармонию. Расположенный в живописной горной местности, комплекс представляет собой концепцию апарт-отеля, в которой отдых, комфорт и инвестиционная привлекательность образуют единое целое.
Концепция туристического комплекса
Проект Ugam River был задуман как туристический апарт-отель, предлагающий высокий уровень сервиса и инфраструктуры. Управляющая компания берёт на себя все задачи — от сдачи апартаментов в аренду до круглосуточного обслуживания, включая уборку, мелкий ремонт и помощь арендаторам. Это делает комплекс идеальным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с высоким доходным потенциалом.
Инвестиционный потенциал
Уникальное расположение комплекса обеспечивает постоянный поток туристов, что делает Ugam River выгодным активом для краткосрочной и долгосрочной аренды. Туристов привлекают живописная природа, близость к экотуристическим маршрутам и круглогодичная популярность региона. Развитая инфраструктура включает зоны отдыха, фитнес-центры, рестораны и детские площадки, что гарантирует высокий спрос среди арендаторов.
Энергоэффективность и экология
Комплекс оснащён современными системами управления ресурсами, включая технологии сбора и повторного использования воды. Дождевая и «серая» вода очищается и используется для технических нужд, что снижает потребление пресной воды. Дополнительно энергоэффективные фасады помогают сохранять прохладу летом и тепло зимой, что минимизирует эксплуатационные расходы для владельцев.

Ugam River предлагает:
- Высокий доход от аренды благодаря туристической привлекательности.
- Полный спектр услуг через управляющую компанию.
- Инфраструктуру, включающую зоны для отдыха, спорта и развлечений.
- Вклад в экологию через современные решения по ресурсосбережений.
Этот проект стал не только символом гармонии с природой, но и примером того, как туристический комплекс может сочетать комфорт для жильцов и выгоду для инвесторов. Ugam River — это вклад в развитие туризма и экономики региона, а также новый стандарт для комплексных апарт-отелей в Узбекистане.
■ Как решён вопрос сейсмоустойчивости?
Безопасность — ключевой приоритет во всех проектах SAF Group, особенно в регионе с высокой сейсмической активностью. Каждый наш объект, включая SAF Towers и Ugam River, спроектирован с учётом особенностей местной сейсмологии.
Мы используем современные инженерные решения, которые обеспечивают высокую устойчивость зданий к землетрясениям. Например, усиленный каркас конструкций и специальные технологии распределения нагрузки позволяют выдерживать даже сильные подземные толчки.
Кроме того, наши здания проходят обязательные расчёты на сейсмостойкость с участием международных специалистов, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции.
SAF Towers сочетает эти передовые технологии с элегантным дизайном, создавая баланс между безопасностью и эстетикой. А в проекте Ugam River архитекторы учли дополнительные особенности горного ландшафта, чтобы обеспечить максимальную устойчивость к природным воздействиям.
Эти решения позволяют нашим жильцам быть уверенными в своём доме, где безопасность гармонично сочетается с комфортом и современным подходом к архитектуре.
■ А в проектировании участвовали зарубежные девелоперы или бюро? Кто разрабатывал дизайн?
Дизайн SAF Towers и Ugam River был разработан в сотрудничестве с ведущими международными архитектурными бюро, каждое из которых специализируется в своей области. В проектировании участвовали профессионалы из разных стран, что позволило объединить разнообразный опыт и знания для создания уникальных и функциональных комплексов.
Для SAF Towers особое внимание было уделено соответствию стандартам экологической эффективности. Поскольку башни являются частью комплекса IT Park, проектирование велось в соответствии с требованиями сертификации BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)— одного из ведущих мировых стандартов устойчивого строительства. Это гарантирует высокие показатели энергоэффективности, экологичности и комфорта для будущих жильцов.
В свою очередь, дизайн Ugam River был ориентирован на гармоничное сочетание природы и современной инфраструктуры. Архитекторы учли особенности горного ландшафта, создавая удобные и эстетически привлекательные решения, которые подчёркивают туристическую концепцию проекта.
Интеграция мировых стандартов комфорта и устойчивого строительства делает SAF Towers и Ugam River примерами современных решений, которые не только соответствуют ожиданиям жильцов, но и задают новые стандарты архитектуры в регионе.
■ Какие возможности предоставляют Ваши проекты для инвесторов и как работает формат ApartHotel?
Проекты SAF Towers и Ugam River не только предлагают комфортное жильё, но и обладают высоким инвестиционным потенциалом благодаря внедрённому формату ApartHotel. Этот подход делает наши комплексы особенно привлекательными для тех, кто хочет не просто приобрести недвижимость, но и получать стабильный доход от её аренды.
APARTHOTEL: комфорт для жильцов и выгода для владельцев
Формат ApartHotel предполагает полный спектр услуг, которые обеспечивают удобство как для арендаторов, так и для владельцев:
- Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи: сдачу квартир в аренду, уборку помещений, мелкий ремонт и обслуживание общих зон.
- Круглосуточный консьерж-сервис помогает с организацией трансфера, бронированием мероприятий и другими повседневными вопросами.
- Жильцам доступны современные удобства: подземные паркинги, фитнес-центры, SPA-зоны, бассейны, детские площадки и коворкинг-пространства.
Особенности UGAM RIVER для инвесторов
Ugam River выделяется своим уникальным расположением в живописной горной местности, что делает его особенно привлекательным для туристов и отдыхающих. Инвесторы получают доступ к активному спросу на аренду жилья в этом регионе как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания.

Комплекс предлагает следующие преимущества:
- Туристический потенциал: близость к природе и экотуристическим маршрутам делает объект привлекательным для туристов.
- Развитая инфраструктура: кафе, зоны отдыха, детские площадки и фитнес-зоны создают комфортную среду для арендаторов.
- Сезонный спрос: Ugam River идеально подходит для круглогодичной аренды благодаря популярности горного региона в разные сезоны.
Инвестиционная привлекательность
Стабильный доход обеспечивается не только спросом на аренду, но и минимальными затратами на управление недвижимостью, которые полностью берёт на себя управляющая компания.
Совмещение энергоэффективных решений, высокого уровня сервиса и удобного расположения делает SAF Towers и Ugam River универсальным выбором как для жизни, так и для успешных инвестиций.

■ Вы говорили, что много внимания уделяете энергоэффективности. Почему это для компании так важно?
В SAF Group мы рассматриваем энергоэффективность не просто как технологию, а как основу нашей философии строительства. Наши проекты, такие как SAF Towers и Ugam River, сочетают современные решения, обеспечивающие комфорт, экономию ресурсов и поддержку экологического баланса.
Современные системы климат-контроля
В наших зданиях мы устанавливаем VRF-системы (Variable Refrigerant Flow), которые позволяют точно регулировать температуру в каждом помещении без необходимости установки отдельных кондиционеров или чиллеров. Это не только повышает эффективность работы системы, но и снижает выбросы в атмосферу, способствуя улучшению экологической обстановки.
Рациональное использование водных ресурсов
Мы внедряем системы повторного использования воды, где очищенная «серая» вода применяется для технических нужд, таких как слив в туалетах и полив зелёных насаждений. Кроме того, осуществляется сбор дождевой воды, которая после фильтрации используется для непитьевых целей. Это позволяет значительно снизить потребление пресной воды и бережно относиться к природным ресурсам.



Энергоэффективные фасады
Фасады наших зданий спроектированы с учётом климатических особенностей региона. Используемые материалы и конструкции обеспечивают сохранение прохлады в помещениях в жаркие летние месяцы и эффективную теплоизоляцию зимой. Это снижает необходимость в дополнительном отоплении или охлаждении, что приводит к уменьшению энергопотребления и, соответственно, коммунальных расходов для жильцов.
Применение этих технологий в наших проектах отражает стремление SAF Group создавать устойчивые и комфортные пространства, которые приносят пользу как людям, так и окружающей среде.
Дополнительные удобства и услуги
Мы предоставляем полный спектр сервисов:
- Места для встреч и мероприятий: оборудованные зоны для приёма гостей с возможностью кейтерингового обслуживания.
- Спа и фитнес-центры: современные зоны для отдыха и занятий спортом, салоны красоты и оздоровления прямо на территории.
- Бытовые услуги: прачечная и уборка квартир, что особенно удобно для занятых жильцов, соответствуют формату апарт-отелей.
Мы также помогаем жильцам с выбором провайдеров услуг, делая этот процесс простым и удобным.



SAF Group стремится к тому, чтобы наши проекты не только соответствовали современным стандартам качества жизни, но и превосходили ожидания жильцов.
■ Как Ваши проекты обеспечивают автономность отопления и водоснабжения и какие выгоды это даёт жильцам?
Наши проекты, такие как SAF Towers и Ugam River, разработаны как полностью автономные системы, что позволяет жильцам контролировать свои коммунальные расходы и существенно экономить.
Отопление и горячая вода
Вместо подключения к центральным сетям, здания оснащены современными бойлерами с электрическими тэнами, которые полностью удовлетворяют потребности жильцов в горячей воде. Эти системы работают в связке с солнечными коллекторами, обеспечивая значительное снижение эксплуатационных затрат. Жильцы оплачивают только фактическое потребление энергии, что заметно уменьшает счета за отопление и горячую воду.
Водоснабжение и снижение расходов
Водоснабжение организовано таким образом, чтобы жильцы платили только за то, что используют. Техническая вода доступна по сниженным тарифам, а питьевая оплачивается по стандартным тарифам. Такой подход позволяет эффективно управлять расходами, значительно снижая затраты на водоснабжение.
Повторное использование и сбор воды
Комплексы оснащены системами сбора и фильтрации «серой» воды, которая после очистки используется для технических нужд, таких как слив. Кроме того, реализован сбор дождевой воды для использования в непитьевых целях. Это не только помогает сохранить природные ресурсы, но и уменьшает нагрузку на коммунальные платежи.
Эти продуманные решения направлены на максимальную выгоду для жильцов. Экономия на коммунальных услугах становится ощутимой, что делает проживание в наших комплексах не только комфортным, но и финансово привлекательным.
■ Это серьёзно экономит воду и электроэнергию. А насколько дороже стал проект с такими системами энергоэффективности?
Интеграция энергоэффективных технологий действительно увеличивает начальные затраты на строительство. Однако мы смотрим на долгосрочную перспективу: экономия до 30% на коммунальных услугах делает эти решения выгодными для жильцов.
Кроме того, продуманная инфраструктура — от удобных фитнес-зон до круглосуточного сервиса — добавляет стоимости не только в финансовом плане, но и в качестве жизни. В итоге дополнительные вложения превращаются в реальную ценность для тех, кто живёт или инвестирует в наши проекты.
■ Как энергоэффективные технологии, используемые в Ваших проектах, способствуют развитию страны?
Многие развитые страны, такие как Германия и Япония, давно внедрили энергоэффективные решения в строительстве, создавая стандарты, к которым стремятся во всём мире. Мы опираемся на их опыт, адаптируя лучшие практики к условиям Узбекистана, чтобы не просто следовать современным тенденциям, но и задавать новые.
Эти технологии — не только шаг вперёд, но и необходимость в современном мире. Для жильцов это комфорт и экономия, а для города — снижение нагрузки на инфраструктуру и вклад в улучшение экологии.
Проекты SAF Towers и Ugam River — больше, чем просто архитектура. Это решение, направленное на развитие страны: внедрение инновационных подходов, улучшение городской среды и создание устойчивой инфраструктуры, которая станет основой для будущего роста и процветания. Каждый наш проект — это вклад в становление Узбекистана как страны с высоким уровнем качества жизни и устойчивого развития.
На правах рекламы